昨日下午5時(shí)，昆明國際會展中心新展館區(qū)廣場上，工作人員開始收拾大幅懸掛的標(biāo)語和充氣拱門，歷時(shí)5天的2013年昆明房地產(chǎn)交易會收官。此次展會盡管布展規(guī)模、參展樓盤數(shù)量以及參展面積均超過歷屆，但最終成交總量卻略有下滑。據(jù)組委會提供的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，這一屆昆明房地產(chǎn)交易會進(jìn)館參觀人次達(dá)20余萬，房地產(chǎn)意向成交金額7.21億元，其中住房成交824套，成交面積為70864平方米，商業(yè)性用房面積為9646平方米。

　　由于這一屆展會的推出正值“金九”之際，為搶占更多市場份額，各開發(fā)商對其相當(dāng)“重視”，參展積極。據(jù)了解，此次房交會有來自本土、外地、州市的82家地產(chǎn)企業(yè)攜163個(gè)樓盤亮相，另外還有相關(guān)產(chǎn)業(yè)38家企業(yè)參會，參展面積超過6萬平方米，使這一屆展會在布展規(guī)模、參展樓盤數(shù)量以及參展面積上超越去年，且創(chuàng)歷屆新高。其中，昆明主城有100個(gè)樓盤參展，郊縣34個(gè)，州市29個(gè)，隨著城市的擴(kuò)大和交通的便捷，郊區(qū)和省內(nèi)州市樓盤逐漸增多，近年基本上占據(jù)房交會半壁江山。另外，昆明100個(gè)參展樓盤中，二環(huán)內(nèi)樓盤25個(gè)，二三環(huán)之間33個(gè)，三環(huán)外有42個(gè)，這一年二環(huán)內(nèi)參展樓盤基本上均為城中村改造項(xiàng)目，這是昆明城中村改造項(xiàng)目有序推進(jìn)的充分體現(xiàn)。而昆明34個(gè)郊縣參展樓盤中，較多的地區(qū)分別是有昆明后花園之稱的安寧太平和山水園林衛(wèi)星城富民，州市29個(gè)參展樓盤中較多的區(qū)域分別是大理和曲靖。

　　盡管開發(fā)商參展熱情高漲，但購房者卻越趨于理性。較之去年昆明春季房交會房地產(chǎn)行業(yè)意向成交1036套、意向成交金額8.13億元、進(jìn)館參觀人次近20萬，這一年展會入場觀展人數(shù)雖然有所增加，但意向成交量則不及上屆。對此，房交會組委會相關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，這主要是國家房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策效果的顯現(xiàn)，也反映出了購房者對住房消費(fèi)更加理性，投機(jī)行為得到有效遏制。并且在163個(gè)參展項(xiàng)目中，不少樓盤僅做形象展示，未進(jìn)行房屋銷售，一定程度上也影響了交易量。

　　此外，特別值得一提的是，房交會的5天時(shí)間里，3萬余人到保障房展區(qū)咨詢了解相關(guān)信息，使得保障性住房成為了這一屆展會上的焦點(diǎn)和亮點(diǎn)。據(jù)悉，這次保障房展區(qū)設(shè)立在會展中心的顯要位置7號館中心，不僅設(shè)有“保障性住房政策宣傳區(qū)”、“保障性住房沙盤展示區(qū)”和“保障性住房咨詢服務(wù)區(qū)”，還搭建了一個(gè)公租房實(shí)景樣板房以及澤惠·銘城商業(yè)配套介紹區(qū)，用最直觀的展覽形式讓市民能夠“看得見、摸得著”，充分體驗(yàn)到保障性住房的實(shí)情。

　　房交會組委會還公布了此次展會最受百姓喜愛的參展樓盤。其中，俊發(fā)地產(chǎn)旗下的俊發(fā)盛唐城、經(jīng)典地產(chǎn)打造的經(jīng)典雙城、春城財(cái)富置業(yè)開發(fā)的七彩云南第壹城等品質(zhì)樓盤獲殊榮，而由外來品牌開發(fā)商打造的如綠地云都會等參展項(xiàng)目也脫穎而出獲獎。